28 апреля 2021 года в Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект №5438 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам консолидации земель».

Как сообщается в пояснительной записке, целью принятия проекта является определение на законодательном уровне организационно-правовых основ консолидации земель, прежде всего сельскохозяйственного назначения, для обеспечения формирования устойчивого сельскохозяйственного землепользования земельных массивов и создание условий для эффективного землепользования.

Отмечается, что проектом Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам консолидации земель» предлагается усовершенствовать правовое регулирование отношений по консолидации земель, прежде всего сельскохозяйственного назначения, путем определения организационно-правовых основ консолидации таких земель, оснований, способов и порядка проведения консолидации земель, а также предлагается определить новый вид документации по землеустройству, в соответствии с которой будут осуществляться мероприятия, связанные с проведением консолидации земель.

Кроме того, предлагаются следующие положения:

• в случае принятия проекта Закона о консолидации земель как Закона его действие распространяется на отношения, связанные с осуществлением консолидации всех категорий земель и форм собственности;
• субъектами консолидации земель выступать собственники и пользователи земельных участков, органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, уполномоченные распоряжаться земельными участками государственной или коммунальной собственности;
• установление способов консолидации: купля-продажа, разделение или объединение земельных участков, обмен земельными участками;
• вводится правило, согласно которому в случае отсутствия согласия заинтересованные лица могут требовать утверждения проекта землеустройства по консолидации земельных участков в судебном порядке. Для того чтобы консолидация была эффективной, необходимо предусмотреть возможность принудительного обмена земельными участками. Такая возможность будет стимулом, который заставит стороны достигать согласия во внесудебном порядке;
• целью установления механизмов защиты прав на земельные участки субъектов консолидации предложено норму о нотариальном удостоверении подписей владельцев земельных участков, в отношении которых предполагается изменение границ, обмен и другие способы консолидации земель.

Сейчас законопроект отправлен на рассмотрение аграрному комитету.

Источник: Агробизнес сегодня