С 1 января 2019 года вступил в силу Закон Украины*, который расширяет полномочия местного самоуправления: земельный участок коммунальной собственности можно обменять на равноценный участок частной собственности, а владельцы, арендаторы и местные власти могут инициировать инвентаризацию земли. Ожидается, что это станет одним из основных шагов по противодействию рейдерству.

В частности, новым Законом введены следующие правила:

• органы местного самоуправления могут передавать земли коллективной собственности ликвидированных колхозов в коммунальную собственность;
• в процессе завершения распаевание до 2025 года несельскохозяйственные угодья перейдут в коммунальную собственность;
• лесополосы относятся к землям сельскохозяйственного назначения, а также урегулирована их передача в аренду;
• громада может создать коммунальное предприятие и закрепить лесополосы в постоянное пользование, что позволит сохранить их от уничтожения;
• право арендовать полевые дороги предоставляется всем арендаторам массивов, но при этом нельзя ограничивать доступ других арендаторов к земельным участкам;
• появилась возможность обменивать государственную и коммунальную землю, расположенную в массиве земель сельскохозяйственного назначения, на равноценные земельные участки частной собственности в том же массиве. Но на период действия моратория на продажу сельскохозяйственных земель обмен разрешается только на равноценный земельный участок (равноценными Закон называет участки, нормативная денежная оценка которых равна или отличается не более чем на 10%);
• инициировать инвентаризацию земель могут владельцы, арендаторы земель или городской/ поселковый/сельский совет.

*Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно решения вопроса коллективной собственности на землю, совершенствование правил землепользования в массивах земель сельскохозяйственного назначения, предотвращения рейдерства и стимулирования орошения в Украине».

Источник: Информационное агентство «Украинские Национальные Новости».