У Дніпрі до приватизації через аукціон готується єдиний майновий комплекс державного підприємства «Дніпродіпрошахт» – об’єкт, який поєднує вигідне розташування, значний просторовий ресурс і можливість нового функціонального переосмислення. Йдеться не просто про державний актив, а про територію, що може отримати нове життя завдяки приватним інвестиціям, сучасному баченню та ефективному управлінню. Наразі, органом управління підприємства є Фонд державного майна України, а приватизація здійснюється в межах державної програми малої приватизації.
Об’єкт розташований у місті Дніпро, у центральній частині міста, де поєднуються ділова активність, сформована міська інфраструктура та зручна логістика. До складу майнового комплексу входить адміністративна будівля загальною площею 10 546,2 м², п’ять транспортних засобів, а також дві земельні ділянки загальною площею 0,5416 га, що перебувають у користуванні підприємства. Саме масштаб об’єкта у поєднанні з його міською локацією формує особливу інвестиційну цінність цього активу.
Важливо й те, що майновий комплекс вже інтегровано у міське середовище та забезпечено базовою інженерною інфраструктурою. На об’єкті наявні електропостачання, водопостачання та водовідведення. Логістично локація також є зручною: відстань до автошляху Т-0410 становить близько 200 метрів, до траси Е-50 – 2,2 км, до залізничної станції «Дніпро-Головний» – 3,3 км. Для інвестора це означає не лише доступність, а й можливість швидше адаптувати об’єкт до нового формату використання.
Своєю чергою сама будівля має характер та історію. Підприємство засноване у 1928 році як галузева установа з проєктування виробничих потужностей підприємств вугільної промисловості. У період активного розвитку галузі воно брало участь у розробці проєктів реконструкції шахт та модернізації виробничих процесів. Сьогодні цей актив постає вже в іншому контексті: не як частина старої промислової моделі, а як основа для нового інвестиційного сценарію. У цьому і полягає головна цінність приватизації – дати об’єкту другий цикл розвитку, вже відповідно до сучасних економічних потреб міста й регіону.
Архітектурно це капітальна споруда з міцною конструктивною основою: фундамент – бутобетон, стіни – цегляні, перекриття – залізобетонні плити. Будівля має п’ять поверхів і значний внутрішній простір, який потенційно може бути адаптований під різні функції: від офісного чи адміністративного використання до освітнього, медичного, сервісного або змішаного формату. Саме такі об’єкти сьогодні дедалі частіше привертають увагу інвесторів, які шукають не просто нерухомість, а платформу для створення нового міського продукту.
Майнові показники підприємства свідчать, що йдеться про великий актив, який має ресурс для перезапуску: станом на 31 грудня 2025 року активи підприємства становили ≈ 59,3 млн грн, ( $1,35 млн доларів США), дохід – 4,135 млн грн, ( $94,1 тис. доларів США), зобов’язання – 5,63 млн грн, ( $128 тис. доларів США). Середньооблікова чисельність працівників – 6 осіб. У такому контексті приватизація виглядає не лише інструментом зміни форми власності, а й реальним механізмом відновлення економічної активності об’єкта.
ЄМК ДП «Дніпродіпрошахт» – це поєднання місця, масштабу та можливості трансформації. Центр великого промислового й ділового міста, сформована інфраструктура, значна площа та державний механізм відкритого продажу через аукціон створюють передумови для приходу інвестора, здатного побачити в цьому активі не минуле, а майбутнє.
Детальна інформація про об’єкт доступна на сайті ФДМУ, на платформі Prozorro.Sale та на Інвестиційному порталі Дніпропетровської області, де можна ознайомитись з карткою об’єкта та іншими інвестиційними пропозиціями.
