У Дніпрі до приватизації через аукціон готується єдиний майновий комплекс державного підприємства «Укркольорпром». Для потенційного інвестора це сформований майновий актив із кількома локаціями у Дніпрі та Жовтих Водах, який може стати основою для нового виробничого, адміністративного, складського або сервісного проєкту.
До складу комплексу входять три групи нерухомого майна, розташовані за трьома адресами: у місті Дніпро на вулицях Старокозацькій, 34А та Воскресенській, 15А, а також у місті Жовті Води на вулиці Григорія Сковороди, 59. Загальна площа будівель і споруд становить 1370,4 м². Це адміністративні приміщення площею 305,2 м², нежитлова будівля площею 288,3 м², а також виробничі приміщення площею 776,9 м², до складу яких входять монтажний корпус, два механічні корпуси з підвалами, гараж, огорожа та мощення.
Ключова цінність об’єкта полягає у наявності вже сформованої майнової бази. Інвестор отримує актив, який можна не створювати з нуля, а переосмислити й адаптувати під власні потреби та бізнес-цілі. У нинішніх умовах саме такі об’єкти можуть бути особливо цікавими, адже дають можливість швидше перейти від ідеї до практичного запуску нового функціонального формату.
Водночас актив потребує зваженого та прагматичного підходу. Основний вид діяльності підприємства за статутом – виробництво чавуну, сталі та феросплавів, фактично не здійснюється. Тому ЄМК ДП «Укркольорпром» доцільно розглядати не як діючий бізнес, а як майнову основу для нового інвестиційного циклу. При цьому окремі будівлі можуть потребувати ремонту, модернізації або адаптації під новий формат використання.
Додатковою перевагою є наявність базової інженерної інфраструктури, зокрема електропостачання, водопостачання та водовідведення. У поєднанні з розташуванням у сформованому міському середовищі це створює практичні передумови для подальшого використання об’єкта. Доступ до міської дорожньої мережі, а також близькість окремих локацій до залізничної інфраструктури розширюють логістичні можливості та спрощують адаптацію активу до нового функціонального формату.
Також потенційний покупець має враховувати й умови приватизації. Зокрема, протягом шести місяців від дати переходу права власності необхідно погасити борги із заробітної плати та перед бюджетом, а також забезпечити збереження трудового колективу, за винятком випадків, прямо передбачених законодавством. Станом на дату перевірки об’єкт готується до наступного аукціону. Останній оголошений продаж у Prozorro.Sale, був запланований на 30 березня 2026 року зі стартовою ціною 21 348,95 грн без ПДВ, було скасовано.
Детальна інформація про об’єкт доступна на сайті ФДМУ та на Інвестиційному порталі Дніпропетровської області, де можна ознайомитись з карткою об’єкта та іншими інвестиційними пропозиціями.
